尽管新冠肺炎阴霾仍挥之不去,经济受疫情影响,但香港楼价依然贵绝全球!香港连续12年成为全球楼价最难负担的城市。
根据据国际公共政策顾问机构demographia最新出炉的报告,以楼价中位数对家庭入息中位数比率来计算,香港由上一份报告的20.7倍升至23.2倍,意味着香港人不吃不喝23.2年才能置业,大幅抛离排第二位的澳洲悉尼的15.3年。紧随其后是加拿大温哥华,需13.3年才能置业。
报告比较全球8个国家92个城市,有51个城市被评为最难负担的城市(severely unaffordable),占总数55%。香港继续成为全球最难负担的城市,即楼价收入比率达5.1倍以上。
香港情况较2020年的20.7年进一步恶化,亦是该调查以来最高的纪录。demographia指出,除了香港,从未有一个城市超越18年这个数字。然而demographia特别提到,特区政府推出新计划增加房屋供应,包括能容纳250万人居住的“北部都会区”。
调查92个城市中,香港继续成为全球最难负担的城市,不吃不喝23.2年才能置业。(资料来源:demographia)